为促进房地产与金融正常循环，人民去年11月金融管理部门推出“金融十六条”举措，提出支持个人住房贷款合理需求的多项举措。

今年初，币兑人民银行、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，明确将住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩。

金融管理部门还在合理确定个人住房贷款首付比例、美元优化新市民住房金融服务、提升借款和还款便利度等方面提出要求，引导金融机构做好相关工作。

专家认为，跌破这些举措对于稳定购房者信心和预期发挥了一定作用。

数据显示，离岸2023年1月，以个人住房按揭贷款为主的住户部门中长期贷款增加2231亿元，较2022年12月环比多增超300亿元。

“金融部门推出的一系列举措逐渐显效，人民将进一步提振居民投资消费的意愿和能力。